1-Όρια κάλυψης από εγγυήσεις
Ελέγξτε ότι έχετε πλήρη ασφάλιση κατοικίας. Αυτό είναι το είδος ασφάλισης που σας καλύπτει καλύτερα από τις διάφορες ζημίες που μπορεί να προκύψουν στην καθημερινή ζωή, όπως πυρκαγιά, ζημία από νερό, διάρρηξη, αστική ευθύνη κ.λπ. απαντήσεις στις ερωτήσεις σας σχετικά με την ασφάλιση κατοικίας.
2-εκπτώσεις
Το ποσό της απαλλαγής είναι ένα σημαντικό σημείο που πρέπει να ελέγξετε πριν υπογράψετε το συμβόλαιό σας. Στην πραγματικότητα, το ποσό αυτό επηρεάζει σημαντικά το ασφάλιστρο που πληρώνετε. Ως υπενθύμιση, το franchise είναι το ποσό που δεν θα καταβάλει ο ασφαλιστής σας σε περίπτωση απαίτησης. Επομένως, είναι σημαντικό να εκτιμήσετε το επίπεδο της απαλλαγής που είστε διατεθειμένοι να πληρώσετε.
3-Αποκλεισμοί από την κάλυψη
Θα πρέπει επίσης να ελέγξετε τις συμβατικές ρήτρες αποκλεισμού πριν υπογράψετε, ώστε να αποζημιωθείτε σωστά σε περίπτωση αξίωσης και να γνωρίζετε όλες τις ζημιές για τις οποίες καλύπτεστε. Οι ρήτρες αυτές αποκλείουν την κάλυψη ορισμένων ζημιών, ορισμένων αντικειμένων και ορισμένων καταστάσεων. Και θα πρέπει να γνωρίζετε ότι ο νόμος απαγορεύει στον ασφαλιστή να εγγυάται ορισμένες ενέργειες, όπως π.χ. ο ασφαλισμένος να πυρπολήσει σκόπιμα το σπίτι του για να εισπράξει την ασφάλιση.
4-Ωφελούμενοι από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο κατοικίας
Είναι εξίσου σημαντικό να ελέγξετε την ταυτότητα των δικαιούχων της ασφαλιστικής κάλυψης κατοικίας. Το συμβόλαιο θα πρέπει να προσδιορίζει ασπρόμαυρα τα άτομα που θα δικαιούνται αποζημίωση σε περίπτωση σωματικής βλάβης, χωρίς να ξεχνάμε τις δραστηριότητες που καλύπτονται από το συμβόλαιο εντός του σπιτιού. Κατ' αρχήν, κάθε μέλος της οικογένειας που κατοικεί στο σπίτι καλύπτεται από την ασφάλιση, ακόμη και τα άλλα άτομα που ζουν κάτω από τη στέγη σας.
5- Μέθοδος επιστροφής
Ένα άλλο σημαντικό σημείο που πρέπει να ελέγξετε είναι η μέθοδος επιστροφής χρημάτων σε περίπτωση απαίτησης. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι εάν η αποζημίωση βασίζεται στην αξία αντικατάστασης, θα σας επιστραφεί η αποζημίωση για τη ζημία μέχρι τη νέα τιμή των αγαθών. Εάν, από την άλλη πλευρά, σας αποζημιώνουν με βάση τον συντελεστή απόσβεσης, το ποσό της αποζημίωσης θα βασίζεται στον βαθμό φθοράς των κατεστραμμένων αγαθών.
Νομική προστασία για πωλητές, εκμισθωτές, αγοραστές και μισθωτές
Στον τομέα των ακινήτων, οι διαφορές δεν είναι ασυνήθιστες, και μάλιστα πολυάριθμες. Συνεπώς, η νομική προστασία είναι απαραίτητη για τους κύριους παράγοντες του τομέα, όπως οι πωλητές, οι εκμισθωτές, οι αγοραστές και οι ενοικιαστές.
Νομική προστασία για τους πωλητές
Οι πωλητές ακινήτων, είτε πρόκειται για επαγγελματίες είτε για ιδιώτες, είναι υποχρεωμένοι να συνάπτουν ασφάλιση νομικής προστασίας, ιδίως όσον αφορά τα κρυφά ελαττώματα. Ο νόμος ορίζει ότι ο πωλητής πρέπει να εγγυάται ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από τυχόν κρυφά ελαττώματα που θα το καθιστούσαν ακατάλληλο για τη χρήση για την οποία προοριζόταν κατά τη στιγμή της πώλησης.
Νομική προστασία για τους εκμισθωτές
Οι ιδιοκτήτες εκτίθενται επίσης σε διάφορες διαφορές με τους ενοικιαστές τους, τόσο κατά τη διάρκεια όσο και κατά τη λήξη της μίσθωσης. Οι διαφορές αυτές μπορεί να προκύψουν σε σχέση με την είσπραξη των ενοικίων, τις διαδικασίες έξωσης κ.λπ., αλλά μπορεί επίσης να αφορούν διαφορές με συνιδιοκτήτες, δημόσιες υπηρεσίες κ.λπ. Για την επίλυση αυτών των προβλημάτων, οι ιδιοκτήτες μπορούν να συνάψουν ασφάλιση νομικής προστασίας για την κάλυψη τυχόν εξόδων που θα προκύψουν σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης θεωρηθεί υπεύθυνος σε διαμάχη με κάποιον γείτονα ή τον ίδιο τον ενοικιαστή.
Νομική προστασία για τους αγοραστές
A αγοραστής ακινήτων δεν είναι ποτέ ασφαλές από κρυφά ελαττώματα, δηλαδή ελαττώματα που δεν εντοπίστηκαν κατά την αγορά. Ως εκ τούτου, συνιστάται στους αγοραστές να εξασφαλίσουν νομική προστασία για την υπεράσπιση των δικαιωμάτων τους. Με την προστασία αυτή, είναι δυνατόν να επιτύχουν αναθεώρηση της τιμής αγοράς του ακινήτου προς τα κάτω, να λάβουν αποζημίωση και τόκους ή ακόμη και να επιτύχουν ακύρωση της ίδιας της πώλησης.
Νομική προστασία για τους ενοικιαστές
Σε γενικές γραμμές, οι ενοικιαστές αισθάνονται ότι βρίσκονται σε αδύναμη θέση έναντι των ιδιοκτητών τους, ιδίως όταν πρόκειται για ορισμένες επισκευές, όπως η αντικατάσταση του λέβηταςΗ νομική προστασία των ενοικιαστών διευκολύνει τη φιλική ή δικαστική προσφυγή σε περίπτωση εξωσυμβατικής διαφοράς με τον ιδιοκτήτη.
