Seguro de hogar: 5 puntos a revisar en su contrato

1-Límites de la cobertura de las garantías

Compruebe que su seguro es efectivamente el seguro multirriesgo del hogar. En efecto, es el seguro que mejor le garantiza contra las distintas catástrofes que pueden ocurrir en la vida cotidiana, como incendios, daños por agua, robos, responsabilidad civil, etc. Aquí encontrará toda la información que necesita respuestas a sus preguntas sobre el seguro de hogar.

2-Deducibles

El importe de las franquicias es un punto importante que hay que comprobar antes de firmar el contrato. De hecho, este importe tiene una gran influencia en la prima a pagar. A modo de recordatorio, el franquicia es la cantidad que su aseguradora no pagará en caso de siniestro. Por lo tanto, es esencial que calcule el nivel de franquicia que está dispuesto a pagar. 

3-Exclusiones de la cobertura

También debe comprobar las cláusulas de exclusión contractuales antes de firmar para asegurarse de que se le indemniza adecuadamente en caso de siniestro, de modo que conozca todos los daños por los que está cubierto. De hecho, estas cláusulas excluyen la cobertura de ciertos daños, ciertos objetos y ciertas situaciones. Y debes saber que la ley prohíbe a la aseguradora cubrir ciertas acciones, como la de un asegurado que quema deliberadamente su casa para cobrar el seguro.

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4-Beneficiarios del contrato de seguro de hogar

Es igualmente importante comprobar la identidad de los beneficiarios de la cobertura del seguro de hogar. La póliza debe especificar en blanco y negro quién será reembolsado en caso de lesiones corporales, y qué actividades cubre la póliza dentro del hogar. En principio, todos los miembros de la familia que ocupan la vivienda están cubiertos por el seguro, incluso las demás personas que viven en su casa.

5- El método de reembolso

Otro punto a comprobar, y no el menos importante, es el método de reembolso en caso de siniestro. Es importante saber que en el caso de la indemnización por valor de reposición, se le reembolsará el daño hasta el precio nuevo de los bienes. Sin embargo, si el reembolso aplica el coeficiente de depreciación, la indemnización debe estimarse en función del nivel de desgaste de los bienes dañados. 

Protección jurídica para vendedores, arrendadores, compradores e inquilinos 

En el ámbito inmobiliario, los litigios no son raros, sino numerosos. Por lo tanto, contar con protección legal es esencial para los principales actores del sector, como vendedores, arrendadores, compradores y también inquilinos. 

Protección jurídica para los vendedores

El vendedor de un inmueble, ya sea un profesional o un particular, debe contratar un seguro de protección jurídica, especialmente en el marco de la protección contra los vicios ocultos. En efecto, la ley establece que el vendedor está obligado a garantizar que el inmueble no presenta vicios ocultos que lo hagan impropio para el uso al que estaba destinado en el momento de la venta. 

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Protección jurídica para los propietarios

Los propietarios también están expuestos a diversos conflictos con sus inquilinos, ya sea durante el transcurso del contrato o al final del mismo. Estos conflictos pueden surgir en el contexto del cobro de alquileres o de procedimientos de desahucio, etc. Pero también pueden surgir conflictos con la copropiedad, los servicios públicos, etc. Para solucionar estos problemas, el arrendador puede contratar un seguro de protección jurídica que puede cubrir los gastos en caso de que el arrendador sea considerado responsable en una disputa con un vecino o con el propio inquilino.

Protección jurídica para los compradores

A comprador de inmuebles nunca está a salvo de los defectos ocultos, es decir, los que no se detectaron en el momento de la compra. Por ello, se aconseja a los compradores que contraten una protección jurídica para defender sus derechos. A través de esta protección, es posible obtener una revisión a la baja del precio de compra del inmueble, obtener una indemnización por daños y perjuicios, o incluso obtener la anulación de la propia venta.

Protección jurídica para los inquilinos

En general, los inquilinos se sienten en una posición de debilidad frente a sus propietarios, sobre todo cuando se trata de ciertas reparaciones, como la sustitución del calderaLa protección jurídica de los inquilinos facilita el recurso amistoso o judicial en caso de conflicto extracontractual con el propietario. 

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