Assicurazione immobiliare: cosa c'è in gioco?

Quando si tratta di concretizzare l'acquisto di un immobile, il mutuo è spesso una delle soluzioni di finanziamento più richieste. Molti proprietari di case e futuri acquirenti optano per un mutuo per una serie di motivi. In primo luogo, questo tipo di finanziamento è più o meno facile da ottenere. In secondo luogo, fornisce ai mutuatari il denaro necessario per completare il loro progetto. Il mutuatario rimborserà il prestito in base alle proprie possibilità, ma anche in base ai termini del contratto firmato con il finanziatore (banca, società di credito). Quando viene concesso un mutuo, spesso viene chiesto al mutuatario di sottoscrivere un'assicurazione sul mutuo. Ma di cosa si tratta esattamente? Cosa comporta?

Che cos'è l'assicurazione sui prestiti?

Diversi siti web forniscono le informazioni necessarie per trovare un mutuo adatto ai vostri progetti ed evitare che qualsiasi rifiuto di un prestitoe le vostre risorse finanziarie. Come suggerisce il nome, l'assicurazione del mutuatario ha lo scopo di assicurare il mutuatario. In altre parole, il prestito concesso al titolare del progetto è coperto contro alcuni rischi che possono insorgere durante il periodo di rimborso del prestito. I creditori spesso suggeriscono ai loro clienti di sottoscrivere questo documento. Al mutuatario verrà chiesto di fornire garanzie sulla sua salute, sulla sua attività professionale e anche sulla sua esistenza come persona fisica.

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Copertura di un'ampia gamma di rischi

L'assicurazione del mutuatario o della proprietà copre diversi rischi legati al prestito in questione. In particolare, copre :

  • Difetti che compromettono lo scopo dell'edificio. Tra questi vi sono crepe nei muri, problemi di isolamento, infiltrazioni e cedimenti.
  • Guasti e difetti che minacciano la solidità dell'edificio.

È opportuno sottolineare che la copertura di questi rischi è obbligatoria. Ciò è stato stabilito in particolare per anticipare l'insorgere di problemi durante la durata del mutuo.

I diversi tipi di assicurazione sui prestiti

Esistono diversi tipi di assicurazione sui prestiti. La più famosa è la garanzia decennale. Questo tipo di garanzia copre il rischio di difetti nascosti per un periodo di dieci anni. Il suo punto di forza è la supervisione dei servizi forniti dai professionisti dell'edilizia. In secondo luogo, c'è la garanzia post-lavori. Questa protegge da eventuali difetti o anomalie riscontrate dopo il completamento dei lavori. Infine, c'è la garanzia di perfetta esecuzione. Quest'ultimo tipo di assicurazione copre i difetti e i vizi elencati nella relazione redatta al momento della consegna dei lavori. Il costruttore sarà responsabile della riparazione di tali difetti.

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