I motivi più importanti per cui si rifiuta un mutuo per la casa

Sempre più famiglie desiderano acquistare un immobile. In generale, molti si rivolgono ai mutui per la casa per finanziare questo tipo di progetto. Tuttavia, ottenere questo tipo di credito non è un compito facile per gran parte della popolazione. È quindi importante capire quali possono essere le ragioni di un rifiuto di un mutuo, in modo da poter mettere le probabilità dalla vostra parte per ottenere il prestito di cui avete bisogno. 

Motivi di rifiuto di un mutuo

Avete intenzione di acquistare un immobile. Avete già iniziato facendo un simulazione di mutuo online. Inoltre, state già iniziando a preparare la vostra domanda. Ma vi state chiedendo se ci siano ostacoli all'approvazione del vostro prestito. In effetti, avete buone ragioni per porvi questa domanda, dato che 1/3 di questi prestiti vengono rifiutati dagli istituti di credito. banche.

Uno dei motivi più importanti di questo rifiuto è la precarietà del lavoro. Se il vostro attuale lavoro è a tempo determinato, o se siete un lavoratore interinale, o se lavorate nel settore dello spettacolo, o ancora se siete un imprenditore autonomo, ottenere la convalida del credito non sarà facile. Non è così se avete un contratto a tempo indeterminato.

Inoltre, la banca può rifiutare il prestito se ritiene che il vostro reddito non sia sufficiente a rimborsarlo. Le rate mensili non devono superare il 30 % del vostro reddito. Tuttavia, se la banca ritiene che il vostro reddito dedotto da questa rata mensile non vi permetta di vivere adeguatamente, ci sono buone probabilità che la vostra richiesta di prestito venga disapprovata. Per vostra informazione, queste organizzazioni finanziarie generalmente concedono il credito se il vostro stipendio è di almeno 2000 euro.

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Anche il modo in cui viene gestito il conto è un criterio importante che le banche prendono in considerazione. Esaminano gli estratti conto per individuare eventuali irregolarità. In genere prendono in considerazione gli ultimi tre estratti conto, ma a volte si spingono fino a esaminare gli ultimi dieci estratti conto. Tuttavia, è bene tenere presente che oltre il 20 % dei prestiti viene rifiutato a causa degli scoperti bancari.

Soluzioni per ottenere un mutuo dalla banca

Quindi, se volete che il vostro progetto di acquisto di un immobile vada avanti grazie al vostro prestito, dovete fare tutto il possibile per ottenere il prestito che desiderate dalla banca. Ciò significa che dovete avere un curriculum impeccabile. Ricordate che le banche valutano innanzitutto il rischio che potrebbero correre nel concedervi il prestito. Dovete anche tenere presente che queste organizzazioni finanziarie stabiliranno il tasso di interesse da applicare al prestito in base al livello di rischio che si stanno assumendo.

Affinché la vostra richiesta di prestito sia approvata, dovete avere un reddito regolare e un basso livello di indebitamento. La vostra situazione finanziaria deve essere equilibrata. Ciò significa che dovete evitare gli scoperti per almeno gli ultimi tre mesi prima di richiedere un mutuo.

Anche il vostro contributo personale è un criterio da non prendere alla leggera. Questo vi permetterà di finanziare il vostro costi notarili nonché la costituzione della garanzia. Dovete aspettarvi di versare un acconto pari ad almeno il 10 % del capitale che desiderate prendere in prestito, ma dovete sapere che più alto è l'acconto, migliore sarà il tasso di interesse che riceverete sul vostro prestito.

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