Η επιλογή καριέρας είναι γενικά μια απόφαση που πολλοί άνθρωποι δυσκολεύονται να πάρουν. Πράγματι, το πλήθος των δυνατοτήτων που διατίθενται σε εμάς μπορεί να είναι πλεονέκτημα ή μπορεί να αποτελεί μειονέκτημα. Αντιμέτωποι με αυτό, πριν επιλέξετε ένα Επαγγελματικός προσανατολισμός, είναι πάντα σκόπιμο να μελετάτε τις δεξιότητες που απαιτούνται για ένα επάγγελμα. Στην περίπτωση του εμπειρογνώμονα ακινήτων, είναι απαραίτητο να είστε αυστηροί, παρατηρητικοί, αμερόληπτοι και να έχετε αναλυτικό μυαλό. Προσθέστε σε αυτό, θα είναι επίσης σημαντικό να μπορείτε να ταξιδέψετε για αποστολές εργασίας. Εν ολίγοις, εάν συνδυάσετε όλες αυτές τις ιδιότητες και σας ενδιαφέρει αυτό το επάγγελμα, θα πρέπει να επιλέξετε την εκπαίδευση.
Παρουσίαση του επαγγέλματος του εμπειρογνώμονα ακινήτων
Εκτίμηση ακινήτου είναι το θεμέλιο του επαγγέλματος του εμπειρογνώμονα ακινήτων. Πράγματι, όταν ένα ακίνητο πωλείται, το τελευταίο επεμβαίνει σε διάφορες φάσεις για να μπορέσει να δώσει μια ακριβή αξία είτε για την αγορά είτε για την ενοικίαση αυτού του ακινήτου. Πρέπει να γνωρίζετε ότι η οικονομική κρίση έχει επηρεάσει σε μεγάλο βαθμό τον κλάδο των ακινήτων. Ωστόσο, οι στατιστικές δείχνουν ότι αναμένεται αύξηση. Επομένως, δεν υπάρχει κανένας κίνδυνος να εξαφανιστεί κάποτε αυτό το επάγγελμα. Επιπλέον, η κύρια αποστολή αυτού του επαγγελματία συνίσταται απλώς στην αποτίμηση ενός ακινήτου, αλλά για να το πετύχει αυτό, πρέπει να αναλύσει και να διαγνώσει αρκετές ιδιαιτερότητες του ακινήτου, όπως:
- Περιοχή ;
- Ο εντοπισμός ;
- Τεχνική διάγνωση;
- Η υπηρεσία;
- Η κατάσταση της αγοράς.
Ο ακίνητα που υποστηρίζονται από τον εμπειρογνώμονα είναι πολύ διαφορετικές. Μπορεί να του ζητηθεί να εκτιμήσει τη στέγαση (διαμέρισμα ή σπίτι), μια επιχείρηση, ένα δάσος, εμπορικές εγκαταστάσεις, ένα εργοστάσιο. Κατά συνέπεια, θα βρεθεί αντιμέτωπος με διάφορους τύπους αγοράς, αλλά και με πολύ διαφορετικούς υπαλλήλους. Μάλιστα, μπορεί να ζητηθεί από ιδιώτες να μάθουν την αξία ενός ακινήτου, να το αποκτήσουν ή να το πουλήσουν. Όπως μπορεί παρομοίως να έχει να κάνει με δικαστή, ασφαλιστή ή ακόμα και συμβολαιογράφο.
Τέλος, ο εμπειρογνώμονας ακινήτων εξουσιοδοτείται να ασκεί το επάγγελμα για δικό του λογαριασμό προκειμένου να αξιοποιήσει την τεχνογνωσία της προς όφελος των πελατών της. Για να το κάνετε αυτό, εδώ είναι πώς να ξεκινήσετε μια επιχείρηση διαγνωστικών ακινήτων. Καθώς μπορεί να προσληφθεί από εταιρεία που θα χρησιμοποιεί τις υπηρεσίες του σε καθημερινή βάση. Μια άλλη δυνατότητα μπορεί επίσης να αναφερθεί: η εγγραφή σε μεσιτικό γραφείο ως ελεύθερος επαγγελματίας ή σε ασφαλιστική εταιρεία.
Επιλέξτε εξ αποστάσεως εκπαίδευση ειδικών σε θέματα ακίνητης περιουσίας
Υπάρχουν πολλά μαθήματα κατάρτισης με ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΟ για να γίνετε ειδικός στα ακίνητα. Αντιμέτωποι με αυτό, θα είναι απαραίτητο να επιλέξετε το καλύτερο για εσάς. Για να επιτευχθεί αυτό, η επιλογή πρέπει να γίνει με βάση πολλές παραμέτρους. Αρχικά, ξεκινήστε με τον ορισμό του οι ανάγκες σου και τους στόχους σας. Θέλετε να παρακολουθήσετε εκπαίδευση ειδικών σε θέματα ακίνητης περιουσίας για να αποκτήσετε δίπλωμα, να αλλάξετε καριέρα ή ακόμα και να αναπτύξετε τις δεξιότητές σας. Στη συνέχεια, πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη η επιλογή της μορφής της εξ αποστάσεως εκπαίδευσης εμπειρογνωμόνων ακίνητης περιουσίας. Είναι δυνατό να βρείτε μαθήματα αλληλογραφίας που προσφέρουν διδασκαλία σε:
- Μια διαδικτυακή πλατφόρμα.
- Χαρτί που αποστέλλεται ταχυδρομικώς.
- Προηχογραφημένα βίντεο.
Μπορείτε επίσης να επιλέξετε εκεί διάρκεια εκπαίδευσης (μακροπρόθεσμα, ταχεία, ενδιάμεση). Όλες αυτές οι επιλογές πρέπει να αντιστοιχούν στη διαθεσιμότητά σας σε προσωπικό και επαγγελματικό επίπεδο. Μετά από αυτό πρέπει να μελετηθεί και το προτεινόμενο πρόγραμμα. Αυτό θα σας επιτρέψει να μάθετε την εκπαίδευση που ταιριάζει καλύτερα στις προσδοκίες σας.
Τέλος, το τελευταίο κριτήριο είναι η αξιολόγηση της εξ αποστάσεως εκπαίδευσης εμπειρογνωμόνων ακινήτων μέσω του επίπεδο επιτυχίας και τον αριθμό των πιστοποιήσεων που διαθέτει. Όπως και το κόστος του. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι τα μαθήματα κατάρτισης σε ένα συγκεκριμένο αντικείμενο ξεκινούν από 1.000 ευρώ. Ενώ αυτά που διαρκούν περισσότερο κοστίζουν από 2.000 έως 4.000 ευρώ.
Βρείτε εξ αποστάσεως εκπαίδευση ειδικών σε θέματα ακίνητης περιουσίας
Πολλοί γαλλικοί και ευρωπαϊκοί οργανισμοί προσφέρουν εκπαίδευση εξ αποστάσεως για να γίνετε ειδικός στα ακίνητα. Μπορούμε να αναφέρουμε:
Ανώτατο Ινστιτούτο Εμπειρογνωμοσύνης και Παθολογίας Ακίνητης Περιουσίας
Είναι ένα εκπαιδευτικό σεμινάριο που λαμβάνει χώρα σε 26 ημέρες και κατανέμεται ως εξής: α εξ αποστάσεως εκπαίδευση για 21 ημέρες που πραγματοποιούνται μέσω εικονικών μαθημάτων. Οι υπόλοιπες πέντε ημέρες θα είναι αυτοπροσώπως. Προσφέρει μάθηση σε τρεις βάσεις:
- Εμπειρογνωμοσύνη σε ακίνητα.
- Παθολογία κτιρίου και βασικές αρχές κατασκευής.
- Διαμεσολάβηση στις τραπεζικές συναλλαγές.
Ως εκ τούτου, χάρη σε αυτήν την εκπαίδευση, θα μπορείτε να αξιολογήσετε την ενοικίαση και την αγοραία αξία ενός ακινήτου έχοντας μια εις βάθος γνώση του χάρτη «αξιολόγησης ακινήτων».
European Bachelor in Real Estate (enaco)
Για να συμμετάσχει στην εκπαίδευση αυτή, ο υποψήφιος πρέπει τουλάχιστον να έχει ένα bac+2 επικυρώθηκε, αλλά το πλεονέκτημα της εκπαίδευσης είναι ότι πραγματοποιείται εξ ολοκλήρου διαδικτυακά, ακόμη και οι εξετάσεις. Δύο τύποι ειδικοτήτων είναι διαθέσιμοι στο BEI:
- Διαχείριση ακινήτων ;
- Συναλλαγή ακινήτων.
Μετά από αυτή την εκπαίδευση, θα είστε σε θέση να σας χορηγηθεί bac+3 από το Ευρωπαϊκή Ομοσπονδία Σχολείων. Ωστόσο, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι μια πρακτική άσκηση δώδεκα εβδομάδων είναι απαραίτητη.