Elegir una carrera es generalmente una decisión que a muchas personas les cuesta tomar. De hecho, la pluralidad de posibilidades que se nos ponen a nuestra disposición puede ser una ventaja o puede representar una desventaja. Ante esto, antes de elegir un Orientación profesional, siempre es recomendable estudiar las habilidades requeridas para una profesión. En el caso del perito inmobiliario es fundamental ser riguroso, observador, imparcial y tener mentalidad analítica. Sumado a esto, también será fundamental poder viajar por misiones de trabajo. En definitiva, si reúnes todas estas cualidades y estás interesado en esta profesión, tendrás que elegir una formación.
Presentación de la profesión de perito inmobiliario.
Valoración de la propiedad es la base de la profesión de experto inmobiliario. En efecto, cuando se vende una propiedad, ésta interviene en diferentes fases para poder dar un valor preciso ya sea para la compra o el alquiler de esta propiedad. Debes saber que la crisis económica ha afectado en gran medida al sector inmobiliario. Sin embargo, las estadísticas indican que se espera un aumento. Por tanto, no hay riesgo de que esta profesión desaparezca algún día. Además, la misión principal de este profesional consiste únicamente en valorar un inmueble, pero para lograrlo debe analizar y diagnosticar varias especificidades del inmueble, tales como:
- La superficie ;
- La localización ;
- Diagnóstico técnico;
- La prestación ;
- El estado del mercado.
EL bienes inmobiliarios apoyados por el experto son muy diversos. Se le puede exigir que valore una vivienda (apartamento o casa), un negocio, un bosque, un local comercial, una fábrica. En consecuencia, se enfrentará a varios tipos de mercado, pero también a empleados muy diversos. De hecho, puede ser solicitado por particulares para conocer el valor de un inmueble, para adquirirlo o venderlo. Como también puede tener que tratar con un juez, una aseguradora o incluso un notario.
Finalmente, el perito inmobiliario está autorizado a ejercer durante su propia cuenta para poner su know-how al servicio de sus clientes. Para hacer esto, aquí está cómo iniciar un negocio de diagnóstico inmobiliario. Ya que puede ser contratado por una empresa que utilizará sus servicios a diario. También se puede mencionar otra posibilidad: incorporarse a una agencia inmobiliaria como autónomo o a una compañía de seguros.
Elija la formación remota de expertos en bienes raíces
Hay muchos cursos de formación. por correspondencia para convertirte en un experto en bienes raíces. Ante esto, será fundamental elegir el mejor para ti. Para lograr esto, la selección debe realizarse en base a varios parámetros. Primero, comience con la definición de tus necesidades y tus objetivos. Quieres seguir una formación de experto inmobiliario para obtener un diploma, cambiar de carrera o incluso desarrollar tus habilidades. Luego, también hay que tener en cuenta la elección del formato de su formación remota de experto inmobiliario. Es posible encontrar cursos por correspondencia que ofrecen enseñanza sobre:
- Una plataforma en línea;
- Documento enviado por correo;
- Vídeos pregrabados.
También puedes elegir allá duracion de la formacion (largo plazo, acelerado, intermedio). Todas estas opciones deben corresponder a su disponibilidad a nivel personal y profesional. Posteriormente también se debe estudiar el programa propuesto. Esto te permitirá conocer la formación que mejor se adapta a tus expectativas.
Finalmente, el último criterio es la evaluación de la formación remota de expertos inmobiliarios a través del nivel de éxito y el número de certificaciones que posee. Así como su costo. Debes saber que los cursos de formación sobre un tema concreto empiezan desde los 1.000 euros. Mientras que los que duran más cuestan entre 2.000 y 4.000 euros.
Encuentre capacitación remota de expertos en bienes raíces
Muchas organizaciones francesas y europeas ofrecen formación a distancia para convertirse en un experto inmobiliario. Podemos citar:
El Instituto Superior de Peritaje y Patología Inmobiliaria
Es un curso de formación que se desarrolla a lo largo de 26 días divididos de la siguiente manera: un la educación a distancia durante 21 días los cuales se desarrollan a través de clases virtuales. Los cinco días restantes serán presenciales. Ofrece aprendizaje en tres bases:
- Experiencia en bienes raíces;
- Patología de la edificación y fundamentos de la construcción;
- Intermediación en transacciones bancarias.
Por tanto, gracias a esta formación podrás valorar el alquiler y el valor de mercado de un inmueble conociendo en profundidad la carta de “valoración inmobiliaria”.
Licenciatura Europea en Bienes Raíces (enaco)
Para poder participar en esta capacitación, el solicitante deberá tener al menos un bac+2 validado, pero la ventaja de la formación es que se realiza íntegramente online, incluso los exámenes. Dos tipos de especializaciones están disponibles en BEI:
- Gestión Inmobiliaria ;
- Transacción inmobiliaria.
Tras esta formación podrás obtener el bac+3 otorgado por la Federación Europea de Escuelas. Sin embargo, debes saber que una pasantía de doce semanas es imprescindible.