1-Τα όρια κάλυψης της εγγύησης
Ελέγξτε ότι η ασφάλισή σας είναι ολοκληρωμένη ασφάλιση κατοικίας. Στην πραγματικότητα, είναι η ασφάλεια που σας εγγυάται καλύτερα από τις διάφορες καταστροφές που μπορεί να συμβούν στην καθημερινή ζωή όπως πυρκαγιά, ζημιές από νερό, διάρρηξη, αστική ευθύνη κ.λπ. Εδώ θα βρείτε όλα απαντήσεις στις ερωτήσεις σας σχετικά με την ασφάλεια κατοικίας.
2-Απαιρέσεις
Το ποσό των εκπτώσεων είναι ένα σημαντικό σημείο που πρέπει να ελέγξετε πριν υπογράψετε το συμβόλαιό σας. Στην πραγματικότητα, αυτό το ποσό επηρεάζει σε μεγάλο βαθμό το ασφάλιστρο που πρέπει να καταβληθεί. Υπενθυμίζουμε ότι η έκπτωση αποτελεί το ποσό που δεν καλύπτει ο ασφαλιστής σας σε περίπτωση απαίτησης. Επομένως, είναι σημαντικό να υπολογίσετε το επίπεδο δικαιόχρησης που είστε έτοιμοι να υποθέσετε.
3-Εξαιρέσεις από την εγγύηση
Θα πρέπει επίσης να ελέγξετε τις συμβατικές ρήτρες αποκλεισμού πριν από την υπογραφή, προκειμένου να αποζημιωθείτε σωστά σε περίπτωση απώλειας, προκειμένου να γνωρίζετε όλη τη ζημία έναντι της οποίας καλύπτεστε. Στην πραγματικότητα, αυτές οι ρήτρες αποκλείουν εγγυήσεις για ορισμένες ζημιές, ορισμένα αντικείμενα και ορισμένες καταστάσεις. Και να ξέρετε ότι ο νόμος απαγορεύει στον ασφαλιστή να εγγυάται ορισμένες ενέργειες, όπως, για παράδειγμα, ένας ασφαλισμένος που καίει οικειοθελώς το σπίτι του για να λάβει ασφάλεια.
4-Οι δικαιούχοι του ασφαλιστηρίου συμβολαίου κατοικίας
Εξίσου σημαντική είναι η επαλήθευση της ταυτότητας των δικαιούχων της ασφαλιστικής κάλυψης κατοικίας. Πράγματι, η σύμβαση θα πρέπει να καθορίζει ασπρόμαυρα τα άτομα που θα μπορούν να επωφεληθούν από αποζημίωση σε περίπτωση σωματικής βλάβης, χωρίς να ξεχνάμε τις δραστηριότητες που καλύπτονται από τη σύμβαση εντός του σπιτιού. Κατ’ αρχήν, κάθε μέλος της οικογένειας που καταλαμβάνει το σπίτι καλύπτεται από ασφάλιση, ακόμη και τα άλλα άτομα που ζουν κάτω από τη στέγη σας.
5- Ο τρόπος αποζημίωσης
Ένα άλλο σημείο που πρέπει να ελέγξετε, και όχι λιγότερο σημαντικό, είναι η μέθοδος αποζημίωσης σε περίπτωση καταστροφής. Θα πρέπει να γνωρίζετε ότι σε περίπτωση αποζημίωσης σε αξία αντικατάστασης, θα επωφεληθείτε από την αποζημίωση των ζημιών μέχρι τη νέα τιμή των αγαθών. Από την άλλη πλευρά, εάν η αποζημίωση ισχύει για τον συντελεστή απαξίωσης, η αποζημίωση πρέπει να εκτιμηθεί ανάλογα με το επίπεδο φθοράς των κατεστραμμένων εμπορευμάτων.
Νομική προστασία για πωλητές, για εκμισθωτές, για αγοραστές, για ενοικιαστές
Στον τομέα του real estate οι διαφωνίες δεν είναι σπάνιες, αν όχι πολλές. Έτσι, η ύπαρξη νομικής προστασίας είναι απαραίτητη για τους κύριους παράγοντες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο, όπως πωλητές, εκμισθωτές, αγοραστές και επίσης ενοικιαστές.
Νομική προστασία για τους πωλητές
Ένας πωλητής ακινήτων, είτε επαγγελματίας είτε ιδιώτης, πρέπει να συνάψει ασφάλιση νομικής προστασίας, ιδίως ως μέρος της προστασίας για κρυφά ελαττώματα. Πράγματι, ο νόμος συνιστά ότι ο πωλητής υποχρεούται να εγγυηθεί ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από κρυφά ελαττώματα που θα το καθιστούσαν ακατάλληλο για τη χρήση για την οποία προορίζεται τη στιγμή της πώλησης.
Νομική προστασία για τους ιδιοκτήτες
Οι ιδιοκτήτες εκτίθενται επίσης σε διάφορες συγκρούσεις με τους ενοικιαστές τους, είτε κατά τη διάρκεια της μίσθωσης είτε κατά τη λήξη της μίσθωσης. Αυτές οι διαφορές μπορεί να είναι μέρος της είσπραξης του ενοικίου, ή των διαδικασιών έξωσης κ.λπ. Αλλά και πάλι, μπορούν να συλληφθούν και διαφορές με τη συνιδιοκτησία, τις δημόσιες υπηρεσίες κ.λπ. Για την επίλυση αυτών των προβλημάτων, ο εκμισθωτής μπορεί να συνάψει ασφάλιση νομικής προστασίας που μπορεί να καλύψει πιθανά έξοδα σε περίπτωση που η ευθύνη του εκμισθωτή εμπλέκεται σε διαφωνία με έναν γείτονα ή τον ίδιο τον ενοικιαστή.
Νομική προστασία για τους αγοραστές
ΕΝΑ αγοραστής ακινήτων δεν είναι ποτέ ασφαλής από κρυφά ελαττώματα, δηλαδή ελαττώματα που δεν εντοπίστηκαν κατά τη στιγμή της απόκτησης. Ως εκ τούτου, συνιστάται στους αγοραστές να λάβουν νομική προστασία για να υπερασπιστούν τα δικαιώματά τους. Μέσω αυτής της προστασίας, είναι δυνατό να επιτύχετε αναθεώρηση προς τα κάτω της τιμής αγοράς του ακινήτου, να επιτύχετε αποζημίωση ή ακόμα και να επιτύχετε ακύρωση της ίδιας της πώλησης.
Νομική προστασία ενοικιαστών
Σε γενικές γραμμές, οι ενοικιαστές αισθάνονται σε αδύναμη θέση έναντι των ιδιοκτητών τους, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για ορισμένες επισκευές, όπως η αντικατάσταση του δαπέδου. λέβητας, ή επιστροφή της εγγύησης κατά τη λήξη της μίσθωσης κ.λπ. Η νομική προστασία του μισθωτή διευκολύνει στη συνέχεια τη φιλική ή νομική προσφυγή σε περίπτωση εξωσυμβατικής διαφοράς με τον ιδιοκτήτη.