1-Los límites de la cobertura de la garantía
Comprueba que tu seguro es un seguro a todo riesgo del hogar. De hecho, es el seguro que mejor te garantiza frente a las diversas catástrofes que pueden ocurrir en la vida diaria como incendio, daños por agua, robo, responsabilidad civil, etc. Aquí encontrarás todo respuestas a tus preguntas sobre seguros de hogar.
2-Deducibles
El importe de los deducibles es un punto importante a comprobar antes de firmar tu contrato. De hecho, esta cantidad influye mucho en la prima a pagar. Le recordamos que el deducible constituye el importe que su aseguradora no cubre en caso de siniestro. Por tanto, es fundamental que estimes el nivel de franquicia que estás dispuesto a asumir.
3-Exclusiones de garantía
También deberás consultar las cláusulas de exclusión contractual antes de firmar para poder ser indemnizado adecuadamente en caso de siniestro, para conocer todos los daños contra los que estás cubierto. De hecho, estas cláusulas excluyen garantías por determinados daños, determinados objetos y determinadas situaciones. Y debes saber que la ley prohíbe a la aseguradora garantizar determinadas acciones, como, por ejemplo, que un asegurado incendie voluntariamente su casa para recibir un seguro.
4-Los beneficiarios del contrato de seguro del hogar
Es igualmente importante verificar la identidad de los beneficiarios de la cobertura del seguro del hogar. En efecto, el contrato debe determinar en blanco y negro las personas que podrán beneficiarse del reembolso en caso de lesiones corporales, sin olvidar las actividades cubiertas por el contrato dentro del hogar. En principio, cada miembro de la familia que ocupa la vivienda está cubierto por un seguro, e incluso el resto de personas que viven bajo su techo.
5- El método de reembolso
Otro punto a comprobar, y no menos importante, es el método de reembolso en caso de desastre. Debes saber que en caso de indemnización al valor de reposición, te beneficiarás del reembolso de los daños hasta el nuevo precio de la mercancía. En cambio, si el reembolso aplica el coeficiente de obsolescencia, la indemnización deberá estimarse en función del nivel de desgaste de los bienes dañados.
Protección legal para vendedores, arrendadores, compradores, inquilinos
En el ámbito inmobiliario, los litigios no son raros, si no numerosos. Así, contar con protección legal es fundamental para los principales actores que operan en el sector como son vendedores, arrendadores, compradores y también inquilinos.
Protección legal para vendedores
Un vendedor inmobiliario, ya sea profesional o particular, debe contratar un seguro de protección jurídica, especialmente en el marco de la protección contra vicios ocultos. De hecho, la ley recomienda que el vendedor debe garantizar que la propiedad está libre de vicios ocultos que la harían inadecuada para el uso al que está destinada en el momento de la venta.
Protección legal para los propietarios
Los propietarios también están expuestos a diversos conflictos con sus inquilinos, ya sea durante el contrato de arrendamiento o al final del mismo. Estas disputas pueden ser en el marco de la recuperación del alquiler, o de procedimientos de desalojo, etc. Pero nuevamente, también pueden temer disputas con la copropiedad, los servicios públicos, etc. Para solucionar estos problemas, el arrendador puede contratar un seguro de protección jurídica que pueda cubrir posibles costes en el caso de que la responsabilidad del arrendador se vea involucrada en un litigio con un vecino o con el propio inquilino.
Protección legal para los compradores
A comprador de bienes raíces nunca está a salvo de defectos ocultos, es decir, defectos que no fueron detectados en el momento de la adquisición. Por lo tanto, se recomienda a los compradores que contraten protección legal para defender sus derechos. A través de esta protección es posible obtener una revisión a la baja del precio de compra del inmueble, obtener daños o incluso obtener la cancelación de la propia venta.
Protección legal para inquilinos
En general, los inquilinos se sienten en una posición débil frente a sus propietarios, especialmente cuando se trata de determinadas reparaciones, como la sustitución del suelo. caldera, o devolución de la fianza al final del contrato de arrendamiento, etc. La protección jurídica del inquilino facilita entonces un recurso amistoso o judicial en caso de conflicto extracontractual con el propietario.