Durante un proyecto de construcción, el Dueño del proyecto es responsable de realizar el trabajo y garantizar que cumple con la normativa vigente. Una de las herramientas que le permite velar por este respeto es el fichero de obras ejecutadas (GAMA). Pero, ¿cómo puede integrar las regulaciones en este documento y garantizar el cumplimiento de su sitio?
¿Qué es una EOD?
El expediente de obra ejecutada es un documento que reúne toda la información relativa a un proyecto de construcción, y en particular las especificaciones técnicas, los procedimientos de ejecución de la obra y los documentos administrativos. Es fundamental garantizar que las obras ejecutadas cumplan con las especificaciones y normativa vigente especialmente si el trabajo se refiere a obras estructurales o renovación estructural como la de un marco.
¿Cómo integrar la normativa al DOE?
Para integrar la normativa en el expediente de obras ejecutadas se debe asegurar que toda la información técnica, administrativa y jurídica esté bien integrada y actualizada. En primer lugar, debes asegurarte de que las cláusulas técnicas específicas (CCTP) están actualizadas e integradas en el DOE. El CCTP es un documento que detalla las especificaciones técnicas y administrativas del proyecto de construcción y que debe ser validado por el titular del proyecto. Debe actualizarse periódicamente para garantizar que el trabajo cumple con la normativa vigente. También deberá integrar documentos relacionados con mercados públicos o privados. Estos documentos son imprescindibles para garantizar que el trabajo se realiza según las especificaciones y normativa vigente. También deberás integrar el expediente de recepción de trabajos (DRT). El DRT es un documento que detalla los resultados de las pruebas y controles realizados al final de la obra y que garantiza que la obra cumple con las especificaciones y normativas.
¿Cómo garantizar el cumplimiento del sitio?
Una vez incluida toda la información necesaria en el expediente de trabajos realizados, deberá asegurarse de que el sitio cumple con la normativa vigente. Para ello, es necesario realizar inspecciones y pruebas periódicas. Estas inspecciones y pruebas son fundamentales para garantizar que el trabajo cumple con las especificaciones y normativas. También debe asegurarse de que los cambios en el proyecto cumplan con las regulaciones. Las modificaciones deberán ser detalladas e incluidas en el expediente de las obras realizadas para garantizar que el sitio cumple siempre con la normativa vigente.
Un documento imprescindible
El expediente de trabajos realizados es un documento imprescindible para garantizar que los trabajos cumplen con las especificaciones y normativa vigente. Para incorporar la normativa a este documento, deberá asegurarse de que la CCTP, documentos relacionados con mercados públicos o privados y la DRT están actualizados e integrados en el DOE. También debe realizar inspecciones y pruebas periódicas y asegurarse de que los cambios en el proyecto cumplan con las regulaciones. Siguiendo estos pasos podrá garantizar el cumplimiento de su obra.
Preguntas frecuentes
¿Para qué sirve el expediente de obras ejecutadas (DOE)?
El expediente de obra terminada (DOE) es un documento reglamentario que demuestra que la obra cumple con los requisitos reglamentarios y las reglas del art.
¿Qué tipo de información debe incluirse en el DOE?
El DOE debe incluir toda la información relacionada con el sitio, incluidos planos, estudios, contratos, documentos de respaldo de los productos y materiales utilizados, etc. También debe integrar todas las regulaciones vigentes para garantizar el cumplimiento del sitio.
¿Cómo integrar la normativa vigente al DOE?
Debe comenzar enumerando todas las regulaciones aplicables a su sitio. Entonces es necesario asegurarse de que se respeten estas regulaciones y mantener al DOE actualizado con toda esta información.
¿Cuáles son las consecuencias de un DOE que no cumple?
Cuando el DOE no cumple, esto puede resultar en sanciones administrativas y/o penales que pueden incluir cargos penales contra los responsables. También puede dar lugar a faltas profesionales y responsabilidad civil.
¿Quién es responsable de monitorear el cumplimiento del DOE?
El director del proyecto tiene la responsabilidad principal de comprobar y garantizar la conformidad del sitio. El cliente también podrá realizar un control de calidad antes de la puesta en servicio del edificio.