Una percepción positiva a cualquier edad.
La propiedad es percibida positivamente por todas las generaciones y situaciones patrimoniales actuales. Esta idea tiene sus raíces en primer lugar en el sentimiento común, y constante a cualquier edad, de estar en casa, según el 67% de las personas encuestadas por Elabe para el crédito de tierras.
Cualquiera que sea el grupo de edad, la propiedad también se considera una forma de acumular activos para el futuro propio (49% de las cotizaciones totales) y el de los hijos (54% de las cotizaciones totales), y una forma de asegurar la propia situación para la jubilación (50% de las cotizaciones totales). cotizaciones totales).
Aquí vemos la importancia de los bienes raíces en la creación de riqueza. Esta característica se encuentra con mayor frecuencia en la toma de decisiones de inversión en alquileres, particularmente en la ley Pinel. Sistema gubernamental que permite acumular activos inmobiliarios eximiendo parte de estos impuestos (ver ley gubernamental Pinel).
La propiedad también es un medio de independencia para el 37% de los encuestados de todos los grupos de edad. Entre los jóvenes en particular, es “un motivo de orgullo” (36% de las citas entre los jóvenes de 18 a 24 años) y “un signo de éxito social” (27% de las citas entre los jóvenes de 18 a 24 años). Sólo el 3% de los encuestados lo considera “inútil”.
El sector inmobiliario, una inversión preferida de los ahorradores
La piedra sigue siendo claramente la inversión preferida y favorecida por los franceses, por lo que la proporción de bienes raíces en los activos de un ahorrador francés es del 66% de los activos totales.
Interrogados por Elabe, 7 de cada 10 franceses afirman que elegirían la piedra si recibieran una gran suma de dinero. el 33% a través de inversiones en alquiler como la ley Pinel (45% entre los jóvenes de 18 a 24 años frente al 19% entre los de 65 y más), el 30% mediante la compra de su residencia principal y el 9% de una segunda residencia.
Si la elección de la función del inmueble varía mucho en función de la situación financiera del encuestado, la elección del inmueble es invariable (68% entre los actuales propietarios de su residencia principal, 42% a favor de la inversión en alquiler; 79% entre los inquilinos de su vivienda, con un 58% a favor de la compra de su vivienda habitual).
La proporción de activos financieros promedio es mucho menor que la de los activos inmobiliarios, incluso si aumenta con la edad, pero de manera mucho menos marcada que los activos inmobiliarios. Esto se explica por el hecho de que los hogares se endeudan para acumular activos inmobiliarios.
En general, la riqueza financiera sigue siendo inferior a la riqueza inmobiliaria en todas las edades de la vida.
Tasas bajas al rescate del sector inmobiliario
Los hogares franceses señalan dificultades derivadas, en su mayor parte, del aumento de los precios inmobiliarios y de la caída de su poder adquisitivo; por el contrario, son conscientes de que la caída de los tipos de interés facilita la adquisición de la propiedad; El 68% de los franceses que declaran que es fácil acceder a una propiedad citaron los precios como un factor favorable. Este fenómeno percibido por los hogares es particularmente potente ya que, en Francia, la caída de los tipos ha permitido aumentar un 30%, entre 2008 y 2016, la propiedad que un hogar puede adquirir por el mismo pago mensual.