Para la ejecución de obras importantes, la mejor opción es recurrir a un contratista general. Tanto si se trata de un negocio como de una casa, es posible contratar por oficios separados o recurrir a un contratista general de obras. Pero, ¿cuál es el papel de estos profesionales de la construcción?
El papel de las empresas de construcción en el diseño de interiores y exteriores
La principal tarea de un contratista general de obras es realizar trabajos por cuenta del cliente (el individuo que quiere realizar las obras). Al ser considerado este contratista general, es responsable de la realización de obras : renovación interior, equipamiento, movimientos de tierra, construcción....
Como profesional del sector, tiene los conocimientos necesarios para ofrecer y asesorar sobre la ejecución de la obra, la ingeniería y, sobre todo, la decoración.
Antes de cualquier proyecto, esta empresa de todo tipo de oficios hará primero un estudio del proyecto que dará lugar a acuerdos técnicos y a una tarifa detallada para cada intervención. Se encargará de organizar cada etapa hablando con los principales actores del proyecto. De la A a la Z, dominará perfectamente los distintos oficios.
Las distintas cualidades de un contratista general de obras
Según lo establecido en el mercado un empresa de construccióndebe garantizar el diseño y la gestión de su obras de renovación y su trabajo de pintura. Coordinará la albañilería, la fontanería, la decoración y la pintura.
Esta empresa es polifacética: desde la instalación de tabiques, hasta la instalación del sistema eléctrico, pasando por el aislamiento térmico o la calefacción. También puede supervisar la colocación de los revestimientos del suelo.
En todos los casos, garantiza que el trabajo se entrega dentro del la primera conveniencia. Responde a todas las solicitudes de proyectos de construcción: cimientos, muros, armazones, tejados... Desde renovaciones parciales hasta completas, se encarga de todo.
Comprobación del seguro del contratista
Como profesionales cualificados en la materia, y de acuerdo con la Ley SpinettaSi se trata de un contratista de obras, la empresa debe cubrir la responsabilidad decenal mediante un contrato de seguro decenal. Por lo tanto, en cuanto empiece a negociar con la empresa su trabajo, debe comprobar que los certificados de responsabilidad civil y de seguro decenal están en regla.
Según la ley Macron, el contratista debe poder adjuntar a sus presupuestos y facturas un certificado de seguro de responsabilidad civil y un certificado de seguro de diez años.
Etiquetas y certificaciones de la empresa constructora
Con respecto a la energía y calidad ambiental Para ayudarle a elegir el constructor adecuado, hay certificados y etiquetas disponibles tanto para proyectos de renovación como de construcción. Le ayudan en la elección de los constructores. La principal ventaja es que garantizan un trabajo de alta calidad, para que la reventa o el alquiler vayan bien le1979.fr.
La necesidad de un seguro de edificios
El seguro de daños a la construcción le protegerá de los diversos riesgos asociados al acto de construir una casa. Se trata, por tanto, de una obligación legal que no debe descuidarse. Cada año, la liquidación de siniestros asciende a unos 1.000 millones de euros por daños a las aseguradoras de trabajo. De ahí la necesidad de asegurar este riesgo de aerovia.es.
Asimismo, las consecuencias de la no suscripción de un contrato se recogen en el artículo L243-3 del Código de Seguros.
El seguro a todo riesgo debe ser Certificado Qualibat con características como :
- La suscripción en regla con respecto a los seguros ;
- Una capacidad para hacer todo el trabajo;
- Excelente solidez financiera y obligaciones fiscales y de seguridad social al día.
